Contrato de Distribución: Diferencias con el contrato de Distribución y concesión

El contrato de distribución es diferente del contrato de concesión básicamente porque en este quien asume los riesgos es el concesionario, la concesión comercial no tiene ninguna vinculación con el distribuidor de un producto ya que la concesión puede estar dirigida a desarrollar el mercado promocionar el producto sin necesidad de venderlo, es decir que no puede no existir una transferencia efectiva lo que sí sucede en el contrato de distribución. Normalmente los contratos de distribución no tienen plazo y generalmente se establecen surge de vínculos comerciales establecidos no expresamente, es decir, que no existe un contrato sino solamente correspondencia que algunas veces perjudica al fabricante.

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Contrato de Distribución: Obligaciones a la terminación

C. Obligaciones a la terminación Normalmente se establecen contractualmente las reglas que regirán la terminación de estos contratos especialmente en lo relativo a las indemnizaciones, en muchos países es usual que se acuerde una indemnización a favor del distribuidor, especialmente cuando es baja la exclusividad. En nuestro país no existe obligación alguna del fabricante extranjero para indemnizar al distribuidor local salvo que se acuerde contractualmente, así se procedió en los casos del distribuidor de los productos Klim en Bolivia.

Contrato de Distribución: Sin exclusividad

b) Sin exclusividad Ninguna de las partes asume la exclusividad, el distribuidor puede distribuir productos de otros y el fabricante puede distribuir sus productos por medio de otros distribuidores.

Contrato de Distribución: Con exclusividad

a) Con exclusividad puede estar fomentada en dos sentidos: En primer lugar puede ser que el distribuidor asuma la obligación de distribuir exclusivamente los productos del fabricante es decir de ningún otro fabricante con lo cual el fabricante es favorecido. Por otro puede ser que el fabricante otorgue al distribuidor la exclusividad de distribuir sus productos es decir el distribuidor reparte los productos el favorecido es el distribuidor. Lo más aconsejable es una combinación entre las dos formas de exclusividad.

Contrato de Distribución: Concepto

Es un contrato en virtud del cual un comerciante llamado Distribuidor asume la obligación de colocar productos fabricados por otro comerciante llamado fabricante en un mercado determinado, el distribuidor compra y paga los productos al fabricante y obtiene su ganancia del margen, el precio que recibe el fabricante es menor al precio de mercado.

Contrato de Propiedad

Propiedad es el contrato principal de consultoría, normalmente el consultor cede al usuario los derechos eventuales que duren en su trabajo debido al hecho de que generalmente el usuario necesite utilizar esa información para sí mismo sin autorización del consultor y además debido al hecho de que el consultor recibe una contraprestación, y el trabajo es realizado, específicamente a pedido del usuario.

Contrato de confidencialidad

También llamado Non Disclosure Agreement contrato por el cual el consultor se obliga a no divulgar no solamente la información recibida por efecto de la consultoría sino también la información que resulte del informe final de consultoría, bajo la alternativa de pagar los daños que se ocasionen por la divulgación de esa información.

Contrato de consultoría

Contrato por el cual una persona llamada consultor asume la obligación de emitir una opinión profesional, dar un criterio sobre un tema puntual a favor de otra persona llamada usuario a cambio de una contraprestación llamada honoraria, el contrato de consultoría normalmente tiene accesorios o cláusulas accesorias.

Tiempo compartido o multipropiedad: Derecho de posesión

El derecho de posesión del multipropietario se produce por tanto a un tiempo anua, luego de ese tiempo el propietario no tiene mas derechos, normalmente estos contratos excluyen la posibilidad de que se acumule el tiempo de uso cuando el multipropietario no ha hecho uso del tiempo que le corresponda.

Tiempo compartido o multipropiedad: Derecho de multipropietario

Derecho de multipropietario el multipropietario tiene el derecho de disposición no sobre el bien sino sobre el tiempo de uso del bien, puede transferir ese tiempo de uso y apara utilizar anualmente el bien, debe notificar con antelación al hotelero, el cual le carga los servicios hoteleros dándole derecho solamente sobre el bien durante el tiempo acordado.

Tiempo compartido o multipropiedad: Ventajas

A. Ventajas el usuario no corre con los gastos de mantenimiento del bien y el hotelero tiene la ventaja de permitirle transferir el tiempo de uso de un bien a varias personas.

Tiempo compartido o multipropiedad

Llamado también Time Sharing Agreement, contrato por el cual un comerciante normalmente propietario de instalaciones hoteleras transfiere a favor de otras personas llamadas usuarios, el uso o derecho de las instalaciones por un tiempo determinado y fijo anualmente, se dice que es un contrato de transferencia de tiempo de uso, de modo que el usuario es una especie de propietario del bien pero solamente por un periodo de tiempo al año, en ese tiempo tiene derecho a usar el bien normalmente con destino a sus vacaciones ya que se tratan de instalaciones hoteleras.

Clases Consulting Engineering y Commercial Engineering

a) Consulting Engineering Contrato de consultoría o Ingenieria por el cual solamente se emite una opinión profesional, producto de un estudio técnico especializado, no existe producción física a parte del informe de consultoría.

b) Commercial Engineering Es aquel que si tiene una producción material, consiste en la instalación, montaje, ensamblado y puesta en funcionamiento de una instalación industrial, la instalación debe ser entregada al propietario funcionando, y al constructor asume además la obligación adicional de adiestrar al personal del propietario a cerca del manejo de instalaciones. Este contrato también recibe el nombre de contrato de Ingenieria llave en mano.

Engineering

Es un contrato por el cual un comerciante llamado Ingeniara constructor o consultor asume la obligación de construir, montar , instalar y poner en marcha una planta, o de emitir una opinión profesional a favor de otra persona llamada propietaria o usuario.

Pool Sin compromiso en firme

El underwriter asume la obligación de financiar la totalidad de la colocación o la fracción no colocada en caso de que resulte alguna es decir, que el emisor no recibirá de todas maneras el monto total de la colocación.

Pool Todo o nada

d) Todo o nada el underwriter asume dos obligaciones extremas:
i. Colocar al totalidad de la emisión
ii. No colocar nada en caso de no poder poner la totalidad.

Pool Con base a mayores esfuerzos

El underwriter solamente se compromete a realizar sus mejores esfuerzos para la colocación es decir que no se compromete a un resultado y cualquiera sea el resultado se entiende que el contrato ha sido cumplido.

Pool En garantía

El Underwriter asume la responsabilidad de colocar los títulos valor garantizando un volumen en la colocación y sin asumir compromiso respecto de la porción no garantizada de la colocación.

Pool en Firme

El underwriter asume la responsabilidad de colocar los títulos emitidos sin importar el resultado sino la rapidez, de la colocación en el mercado de valores.

Concepto de Pool

Contrato por el cual un comerciante llamado UNDERWRITER se obliga a colocar títulos valor de otra persona llamada EMISOR en el mercado de valores, ese compromiso de colocación puede estar sumado a un compromiso de financiación de operaciones, dependiendo de la modalidad.